故事講述了80年代知名動作影星小豪（錢小豪 飾）曾經憑《僵屍先生》紅極一時，可惜年事漸長，風光不再，私生活上也是極為混亂潦倒，無奈遷入公共屋邨凶宅單位2442居住，並決定在凶宅內了結自己的生命，但卻遇上隱世的末代天師阿友（陳友 飾），有家歸不得、受過嚴重心靈創傷的神經病楊鳳（惠英紅 飾），樂於助人、但在家中私藏了一具棺材的屋邨師奶梅姨（鮑起靜 飾）等，更驚爆僵屍肆虐殺人事件，小豪與阿友再次麵對凶猛僵屍襲擊，必須設法合力降服這具瘋狂嗜血的不死之身……